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年節將至,不少人仍煩惱要送些什麼年節禮最有心,新北市各樣農產近期均已搶鮮上市,包括新北好茶、綠竹筍、八里桶柑與貢寮鮑都是送禮首選,新北市農業局也精選海港漁村行程與賞花祕境,要讓民眾過個好吃、好玩又好看的新年。

新北市農業局指出,新北市是文山包種茶發源地,也是最大產茶區,今年農業局特別輔導坪林區農會,集滿額贈結6屆「全國部分發酵茶製茶技術競賽」條形包種茶冠軍,推出6屆冠軍茶典藏禮盒,最適合拿來送禮。

各式各樣茶類製品,包括包種茶油、山藥麵線、茶香麵線的「三好禮」伴手禮組合,也是不容錯過。

另八里區桶柑今年受到冬季日夜溫差大的影響,桶柑甜度破表高達14度,超越以往;而吃天然海菜長大的貢寮鮑,更是年節餐桌上不可或缺的美食;富基漁市更是民眾採買海鮮不可不去的地點。

除年節禮,新北市農業局也精選漁港小村行程,邀請民眾一起走春,位於東北角海岸線的靜謐小漁村卯澳漁村,有「小基隆」稱號,擁有極俱人文特色的石頭厝建築,小小漁村隱藏著驚人生命力和經濟力,相當適合親子同遊。

春節到戶外走走又怕冷風颼颼,推薦民眾可到北海岸金山一遊,不僅可以上山到「獅頭山公園」,也可下海到「磺港漁港」,還到漁港泡個稀有的海底鹵素溫泉,讓身心都暖呼呼。

過完期間,新北市櫻花也將逐漸盛開,「台灣山櫻」將在1到2月搶先綻放,接著是有多重花瓣的「八重櫻」嬌豔綻放,緊接著是粉嫩色的「吉野櫻」將在3月妝點,民眾可上臉書新北賞花賞螢快報查詢最新櫻花資訊。

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內政NEW部今天公布住宅租賃市場發展條例草案,根據草案,讓房東包租代管,出租一年以上者,月租金不超過新台幣六千元,可免納綜合所得稅;超過六千元,可依必要損耗及費用減除。

為健全住宅租賃關係,保障租賃當事人權益,活絡住宅租賃市場,內政部已各大百貨優惠研擬草案,將於台北、台中、高雄舉辦三場公聽會。

根據草案,個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅服務業代管或出租予租賃住宅服務業轉租供居住使用一年以上者,得依規定減徵租金所得稅,住宅出租期間每屋每月租金收入不超過新台幣六千元部分,免納綜合所得稅。草案指出,住宅出租期間每屋每月租金收入超過新台幣六千元部分,其租金所得必要損耗及費用減除,若未能提具確實證據者,每月租金收入超過新台幣六千元至兩萬元部分,依該部分租金收入五十三%計算;每月租金收入超過新台幣兩萬元部分,依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定的減除標準計算。

根據財政部統計處資料顯示,二○一四年平均購屋年齡為四十一?二歲,無屋者達二六三萬戶,佔家戶數八暢銷四六萬戶的卅一%,顯見對於住宅租賃需求仍屬剛性。

內政部指出,藉由平等互惠租賃契約、租賃資訊透明、建立專業服務、規範租賃廣告內容等措施,以滿足承租人需求,並確保其權益。

草案也明定,為鼓勵房東釋出房屋出租,將適當減徵地價稅、房屋稅。

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